新中花园(商业配套二)现售备案的公示
作者:市房地产与住房保障管理服务中心审核人:杨雪红来源:市房地产与住房保障管理服务中心日期:2021-11-05点击数:

商品房现售备案公示表


申请现售项目名称

新中花园

具体幢号

商业配套二

申请单位名称

嘉兴新湖中房置业有限公司

备案总建筑面积(平方米)

普通住宅

别 墅

写字楼

商 贸

其 它

/

/

/

2676.58

/

项目进度

已完成竣工验收

不动产权证号

浙(2017)嘉开不动产权第0060153

竣工验收备案表

编号31400120170712103

建设工程规划许可证号

  建字第330401201410017

建筑工程施工许可证号

330402201405290101

物业管理单位

上海新湖绿城物业服务有限公司


根据建设部2001年4月4日颁发的《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)的有关规定,嘉兴新湖中房置业有限公司已上报申请新中花园商业配套二现售备案的资料和报告。经审核,拟同意该项目的现售备案,现予以公示公示期为七天,自202111 5 2021 11 11 日。

如有异议,请在公示期内,以来电、来信、来访形式予以反映,并告知真实姓名和联系方式。以单位形式书面反映的,应盖具公章。来电、来信、来访请致:嘉兴市会展路408号嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心六楼6607室。联系电话:82872049。传真:82872070

特此公示

         嘉兴市住房和城乡建设局

                                          2021年11月5日



商品房(现)销售

 


 嘉兴新湖中房置业有限公司

        新中花园          

         2021.11          

     

1、本方案使用黑色钢笔填写,字迹应清晰工整,如有涂改应加盖公章。

2、本方案有关资料必须真实、有效、合法。

3、申请销(现)售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。

4、本申请书要求提供的资料复印件,申请人应在复印件上署名“与原件比对一致”,注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。

一、基本情况

开发企业

嘉兴新湖中房置业有限公司

办公地点

嘉兴市郎中桥路68号

法人代表

朱兴福

资质等级

暂定

经办人

水浩峰

联系电话

13585870415

开发项目名称

新中花园

开发项目座落

东至昌盛路,南至雁泾港,西至320国道绿化带,北至郎中桥路

不动产权证号

浙(2017)嘉开不动产权第0060153号

土地用途

商业服务

用地面积

123.30

土地使

用年限

商业40年

土地使用权取得方式

出让

规划许可证号

建字第330401201410017号

规划建设

总面积

62528.02

规划容积率

1.8

绿地率

30%

施工许可证号

经330402201405290101

开发项目及销售情况:包括商品房坐落准确地点(地名)、幢号、结构、装修标准、层数、用途、套数(间数)、销售计划、进度、价格、方式、交付方案等内容,可附页:

一、 开发项目基本情况:

1、我公司开发建设的 新中花园 项目,坐落于昌盛路以西、雁泾港以北、320国道绿化带以东、郎中桥路以南,总规划批准用地 186344.1㎡,本次申报涉及1张建设工程规划许可证,其编号为建字第330401201410017号。

2、规划许可证的详细内容:

建设工程规划许可证建字第330401201410017号,批准建设项目的面积为62528.02㎡,其中住宅2幢,建筑面积46054.78㎡;商业配套建筑面积2588.16㎡;地下车库建筑面积13885.08㎡。

3、此次申报为一期中的商业配套二。 

二、 此次申报现售商品房情况:

1、申报现售详细情况:此次申请现售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330401201410017号,本次申报现售的商品房为商业配套二,其幢号为商业配套二,申报现售总面积2676.58㎡,用途为商业;商业配套二总层数为3 层(地上1 层、地下2层)。可销售商业1间,建筑面积2676.58 

2、建设进度:此次申报的商业房屋已全部竣工,目前已经完成竣工备案登记,达到可交付条件。

3、销售进度计划、销售方式:商品房销售设计有楼书,并在房产超市网、嘉兴人论坛 等媒体作宣传。其中涉及的规划参数,全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托  嘉兴市规划设计研究院有限公司 测绘的数据为准,严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房现售备案证明5日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式,不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在 嘉兴市郎中桥路68号项目现场展示中心 ,项目选择自行销售

4、销售价格: 本次现售房屋一房一价,严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行,售楼现场地点位于嘉兴市郎中桥路68号项目现场展示中心,可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价,我公司将严格按规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定房源→交纳定金→开发票→签订买卖协议→7日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→7日内办理好银行贷款手续。)明确商品房交房要求,时间及违约责任。

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度,维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务和责任。

6、交付方案:此次申报商业在客户签署《商品房买卖合同》并全款到账后以毛坯房标准进行交付,交付后由 上海新湖绿城物业服务有限公司 进行统一的管理。

二、申请(现)销售商品房情况

(一)申请(现)销售总面积  2676.58 ㎡。

其中:1、住宅   /         /    /  ㎡。

2、非住宅

    商贸用房  1   (间) 2676.58

    办公用房     (间)        

    车库      套(间)       ㎡;

    其他          套(间)      ㎡。

3、本次申报的   /       /    作为保留房,待不动产登记后,按照规定办理存量房交易手续(可附页)

(二)承诺开盘时间:取得《商品房现售备案证明》五日内

(三)竣工日期:  2016.12.17                

(四)设计单位:浙江中房设计研究院有限公司    

(五)施工单位:诚达建设集团有限公司          

(六)监理单位:浙江嘉元工程监理有限公司              

三、物业管理和社区用房

(一)物业管理

1、该住宅小区已选聘前期物业管理企业,企业名称上海新湖绿城物业服务有限公司

   2、本住宅区物业管理配置设施具体情况见说明书(后页)。

(二)社区用房

   社区用房面积应提供建筑面积  1181  ㎡。

四、人防设施和白蚁防治

(一) 人防设施

   核定必建人防设施面积 在三期划定 ㎡,在 三期内划定 幢地下室内划定。

(二)白蚁防治

《白蚁防治合同》合同号 / ,白蚁防治面积   ,有关该住宅小区的白蚁保证内容: /  。白蚁预防工程竣工验收证明批准文号:/

五、物价部门价格审验批文号(属商品房性质无需提供):    

                                                     

物业管理配套设施说明情况

名    称

规划许可证号

坐落位置(幢、室号)

所在层数

应提供建筑面积(㎡)

交付

日期

备注(是否移交完毕)

物业管理

服务用房

1

建字第330401201410017

物业用房

1

2387

已交付

见物业配置联系单

2







3







物业管理

经营性用房

1







2







3







公共车库

1







2







3







公共车位

1







2







3







会  馆

1







2







3







其  他






















六、销(现)售房屋明细(可附页)

幢号

房号

结构

总层数

所在层数

房屋面积

规划

用途

房屋销售单价(元/

1

商业

配套二


钢混

3

-2-1

2676.58

商业

25000

注:1、房屋面积数据应由具有房产测绘资质的测绘企业提供;

2、应注明跃层面积;

3、房屋销售单价严格实行“一房一价”申报制度;

七、其他情况说明(需特别说明的事项):

              开发企业盖章:嘉兴新湖中房置业有限公司

   期:2021.11




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