嘉兴市房地产市场2021年11月运行情况
作者:市房地产与住房保障管理服务中心审核人:杨雪红来源:市房地产与住房保障管理服务中心日期:2021-12-08点击数:

在房地产金融监管持续强化,调控政策环境仍偏紧形势下,不少房企提前开启了“年终冲刺模式”,加快加大市场供应量,当前房地产市场供应充足。随着房地产信贷环境有所改善,房地产市场的合理资金需求得到满足,市场观望情绪有所缓和,有利于年底刚需群体入市。11月份,全市新建商品房市场和二手房市场交易量均有反弹,但仍处于市场低位水平。

1.全市新建商品房供应上升。11月份,全市批准预售商品房面积101.16万㎡,其中,住宅80.03万㎡,环比分别增长105.57%和132.92%。

2.全市新建商品房和二手房销售量环比均上涨。11月份,全市商品房销售备案面积48.08万㎡,其中住宅36.76万㎡,环比分别增长12.81%和22.68%。全市二手房网签交易面积20.44万㎡,其中,二手住宅17.57万㎡,环比分别增长4.87%和11.20%。

2018-2021年11月全市商品房和二手房销售对比图(单位:万㎡)


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