幸福家园现售方案

作者：嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心审核人：杨雪红来源：本站原创日期：2019-10-11点击数：

商品房（现）销售

方案

开发企业 嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司

项目名称 幸福家园

申报日期 2019年10月

嘉兴市住房保障 局制

填写说明

1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。

2、本方案有关资料必须真实、有效、合法。

3、申请销（现）售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。

4、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名“与原件比对一致”，注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。

一、基本情况

开发企业	嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司
办公地点	嘉兴市展望路1号
法人代表	韩峻	资质等级	三级		经办人		寿家斌
					联系电话		15157317693
开发项目名称	幸福家园
开发项目座落	丰华路东、油车港河北、乍嘉苏外侧绿化带西
不动产权证号	嘉土国用（2014）第574282号			土地用途		住宅用地
用地面积(M²⁾	269866.1	土地使用年限		70		土地使用权取得方式		划拨
规划许可证号	建字第330401201410038号			规划建设总面积		446272.6㎡
规划容积率	≤1.8			绿地率		30%
施工许可证号	经330402201409090101、经330402201409090201、经330402201409090301 经330402201409090401、经330402201409090501、经330402201409090601 经330402201409090701、经330402201409090801
一、开发项目基本情况：我公司开发建设的幸福家园项目,坐落于丰华路东、油车港河北、乍嘉苏外侧绿化带西。小区规划建设项目446300.34平方米，共1张建设工程规划许可证，其编号为建字第330401201410038号。二、此次申报现售备案商品房情况： 1、申报现售备案详细情况：根据嘉兴市区拆迁安置房处置监督小组关于幸福家园等安置小区剩余拆迁安置房处置的审核意见，同意幸福家园剩余拆迁房转商品房销售。本次申报现售备案的房屋为幸福家园1#～20#，22#～31#，33#～52#，54#,56#，58#～64#，66#～86#,89#～119#中的674套住宅，建筑面积84597.89㎡，用途为住宅，土地使用权已转为出让。 2、建设进度：工程于2013年7月通过竣工验收，可交付使用。 3、销售进度计划、销售方式：销售采取一次性推出全部可售房源方式，不作分期分批。 4、付款方式可以选择一次性付款或银行按揭贷款支付。 5、销售价格：本次销售价格由我公司按规定执行。销售采取拍卖方式,之后再进行签约，（签约销售流程为：选定房源——收取定金（开不动产发票、签定单）——5个工作日交首付款或全额房款——办理商品房买卖合同并备案——需按揭的客户，提供按揭流程单——5个工作日内陪同客户去办理按揭手续。）明确商品房交房要求、时间及违约责任。 6、交付方案：此次申报的项目已于2013年7月通过了竣工验收，验收合格。以毛坯房标准进行交付。

二、申请（现）销售商品房情况

（一）申请（现）销售总面积 84597.89 ㎡。

其中：1、住宅 674 套 72874.63 ㎡。

2、非住宅

商贸用房（间）㎡

办公用房（间）㎡

车库 674 套（间） 11723.26 ㎡；

其他套（间）㎡。

3、本次申报的 / 幢 / 室作为保留房，待不动产登记后，按照规定办理存量房交易手续。（可附页）

（二）承诺开盘时间：取得《商品房现售备案证明》5日内开盘。

（三）竣工日期： 2013年7月。

（四）设计单位：浙江华洲国际设计有限公司，。

（五）施工单位：浙江南湖建设有限公司，浙江元通建设股份有限公司，浙江亿达建设有限公司，浙江秀洲建设有限公司，浙江永联建设工程股份有限公司

（六）监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司，浙江嘉宇工程管理有限公司，浙江工程建设监理公司，浙江建业监理有限公司

三、物业管理和社区用房

（一）物业管理

1、该住宅小区已选聘前期物业管理企业，企业名称嘉兴大树物业管理有限公司。

2、本住宅区物业管理配置设施具体情况见说明书（后页）。

（二）社区用房

社区用房面积应提供建筑面积 1409.14 ㎡。

四、人防设施和白蚁防治

（一）人防设施

核定必建人防设施面积 / ㎡，在 / 幢地下室内划定。

（二）白蚁防治

《白蚁防治合同》合同号经14-08 ，白蚁防治面积

446300 ㎡，有关该住宅小区的白蚁保证内容：如发现蚁情，由嘉兴市白蚁防治所无偿灭治。

白蚁预防工程竣工验收证明批准文号：嘉蚁2017第5 号。

五、物价部门价格审验批文号（属商品房性质无需提供）：。

物业管理配套设施说明情况

名称		规划许可证号	坐落位置(幢、室号)	所在层数	应提供建筑面积（㎡）	交付日期	备注（是否移交完毕）
物业管理服务用房	1	建字第330401201410038号	1#、2#物管用房3#物管用房物业1-8	1-2	2817.88	2014.4.14	是
	2
	3
物业管理经营性用房	1
	2
	3

公共车库	1
	2
	3
公共车位	1
	2
	3
会馆	1
	2
	3
其他

六、销（现）售房屋明细（可附页）

序号	幢号	房号	结构	总层数	所在层	房屋面积	规划用途	房屋销售单价（元/㎡）
序号	幢号	房号	结构	总层数	所在层	房屋面积	规划用途	房屋销售单价（元/㎡）
1	1	402	混合	6	4	100.64	住宅	8030
2	1	405	混合	6	4	100.64	住宅	8030
3	1	406	混合	6	4	100.64	住宅	8110
4	1	502	混合	6	5	100.64	住宅	7570
5	1	503	混合	6	5	100.64	住宅	7570
6	1	504	混合	6	5	100.64	住宅	7570
7	1	506	混合	6	5	100.64	住宅	7640
8	1	604	混合	6	6	100.64	住宅	7070
9	2	103	混合	6	1	121.62	住宅	7610
10	2	104	混合	6	1	121.62	住宅	7680
11	2	204	混合	6	2	121.62	住宅	7880
12	2	304	混合	6	3	121.62	住宅	8120
13	2	501	混合	6	5	121.62	住宅	7720
14	2	502	混合	6	5	121.62	住宅	7560
15	2	503	混合	6	5	121.62	住宅	7560
16	2	504	混合	6	5	121.62	住宅	7640
17	2	601	混合	6	6	121.62	住宅	7210
18	2	602	混合	6	6	121.62	住宅	7060
19	2	603	混合	6	6	121.62	住宅	7060
20	2	604	混合	6	6	121.62	住宅	7140
21	3	102	混合	6	1	121.62	住宅	7600
22	3	501	混合	6	5	121.62	住宅	7720
23	3	502	混合	6	5	121.62	住宅	7560
24	3	503	混合	6	5	121.62	住宅	7560
25	3	504	混合	6	5	121.62	住宅	7640
26	3	601	混合	6	6	121.62	住宅	7210
27	3	602	混合	6	6	121.62	住宅	7060
28	3	603	混合	6	6	121.62	住宅	7060
29	3	604	混合	6	6	121.62	住宅	7140
30	4	101	混合	6	1	121.62	住宅	7750
31	4	102	混合	6	1	121.62	住宅	7600
32	4	104	混合	6	1	121.62	住宅	7680
33	4	501	混合	6	5	121.62	住宅	7720
34	4	502	混合	6	5	121.62	住宅	7560
35	4	503	混合	6	5	121.62	住宅	7560
36	4	504	混合	6	5	121.62	住宅	7640
37	4	602	混合	6	6	121.62	住宅	7060
38	4	603	混合	6	6	121.62	住宅	7060
39	5	102	混合	6	1	121.62	住宅	7600
40	5	103	混合	6	1	121.62	住宅	7600
41	5	104	混合	6	1	121.62	住宅	7680
42	5	501	混合	6	5	121.62	住宅	7720
43	5	502	混合	6	5	121.62	住宅	7560
44	5	503	混合	6	5	121.62	住宅	7560
45	5	504	混合	6	5	121.62	住宅	7640
46	5	601	混合	6	6	121.62	住宅	7210
47	5	602	混合	6	6	121.62	住宅	7060
48	6	102	混合	6	1	122.11	住宅	7570
49	6	501	混合	6	5	122.11	住宅	7610
50	6	502	混合	6	5	122.11	住宅	7530
51	6	601	混合	6	6	122.11	住宅	7110
52	6	602	混合	6	6	122.11	住宅	7030
53	7	102	混合	6	1	121.62	住宅	7490
54	7	103	混合	6	1	121.62	住宅	7490
55	7	104	混合	6	1	121.62	住宅	7570
56	7	501	混合	6	5	121.62	住宅	7610
57	7	502	混合	6	5	121.62	住宅	7460
58	7	503	混合	6	5	121.62	住宅	7460
59	7	504	混合	6	5	121.62	住宅	7530
60	7	601	混合	6	6	121.62	住宅	7110
61	7	602	混合	6	6	121.62	住宅	6960
62	7	603	混合	6	6	121.62	住宅	6960
63	7	604	混合	6	6	121.62	住宅	7030
64	8	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
65	9	102	混合	6	1	121.79	住宅	7640
66	9	105	混合	6	1	121.79	住宅	7640
67	9	106	混合	6	1	121.79	住宅	7720
68	9	504	混合	6	5	121.79	住宅	7610
69	9	505	混合	6	5	121.79	住宅	7610
70	9	506	混合	6	5	121.79	住宅	7690
71	9	601	混合	6	6	121.79	住宅	7250
72	9	602	混合	6	6	121.79	住宅	7110
73	9	603	混合	6	6	121.79	住宅	7110
74	9	604	混合	6	6	121.79	住宅	7110
75	9	605	混合	6	6	121.79	住宅	7110
76	9	606	混合	6	6	121.79	住宅	7170
77	10	103	混合	6	1	69.4	住宅	7490
78	10	502	混合	6	5	69.4	住宅	7460
79	10	503	混合	6	5	69.4	住宅	7460
80	10	506	混合	6	5	69.4	住宅	7460
81	11	504	混合	6	5	69.4	住宅	7460
82	11	507	混合	6	5	69.4	住宅	7460
83	12	103	混合	6	1	121.79	住宅	7640
84	12	104	混合	6	1	121.79	住宅	7640
85	12	105	混合	6	1	121.79	住宅	7640
86	12	106	混合	6	1	121.79	住宅	7720
87	12	502	混合	6	5	121.79	住宅	7610
88	12	504	混合	6	5	121.79	住宅	7610
89	12	505	混合	6	5	121.79	住宅	7610
90	12	506	混合	6	5	121.79	住宅	7690
91	12	601	混合	6	6	121.79	住宅	7250
92	12	602	混合	6	6	121.79	住宅	7110
93	12	603	混合	6	6	121.79	住宅	7110
94	12	604	混合	6	6	121.79	住宅	7110
95	12	605	混合	6	6	121.79	住宅	7110
96	12	606	混合	6	6	121.79	住宅	7170
97	13	304	混合	6	3	100.5	住宅	8170
98	13	501	混合	6	5	100.5	住宅	7760
99	13	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
100	14	501	混合	6	5	69.69	住宅	7760
101	15	401	混合	6	4	100.5	住宅	8230
102	15	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
103	15	604	混合	6	6	100.5	住宅	7170
104	16	102	混合	6	1	121.79	住宅	7490
105	16	103	混合	6	1	121.79	住宅	7490
106	16	104	混合	6	1	121.79	住宅	7490
107	16	105	混合	6	1	121.79	住宅	7490
108	16	106	混合	6	1	121.79	住宅	7570
109	16	501	混合	6	5	121.79	住宅	7610
110	16	502	混合	6	5	121.79	住宅	7460
111	16	503	混合	6	5	121.79	住宅	7460
112	16	504	混合	6	5	121.79	住宅	7460
113	16	505	混合	6	5	121.79	住宅	7460
114	16	506	混合	6	5	121.79	住宅	7530
115	16	601	混合	6	6	121.79	住宅	7570
116	16	602	混合	6	6	121.79	住宅	6960
117	16	603	混合	6	6	121.79	住宅	6960
118	16	604	混合	6	6	121.79	住宅	6960
119	16	605	混合	6	6	121.79	住宅	6960
120	17	105	混合	6	1	69.5	住宅	7640
121	18	101	混合	6	1	122.11	住宅	7640
122	18	502	混合	6	5	122.11	住宅	7530
123	18	601	混合	6	6	122.11	住宅	7110
124	18	602	混合	6	6	122.11	住宅	7030
125	19	101	混合	6	1	122.11	住宅	7640
126	19	102	混合	6	1	122.11	住宅	7500
127	19	502	混合	6	5	122.11	住宅	7460
128	19	601	混合	6	6	122.11	住宅	7110
129	19	602	混合	6	6	122.11	住宅	6960
130	20	506	混合	6	5	69.5	住宅	7690
131	22	102	混合	6	1	121.62	住宅	7640
132	22	104	混合	6	1	121.62	住宅	7720
133	22	501	混合	6	5	121.62	住宅	7760
134	22	601	混合	6	6	121.62	住宅	7250
135	22	602	混合	6	6	121.62	住宅	7110
136	22	603	混合	6	6	121.62	住宅	7110
137	22	604	混合	6	6	121.62	住宅	7170
138	23	502	混合	6	5	100.94	住宅	7690
139	24	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
140	25	501	混合	6	5	100.64	住宅	7610
141	25	502	混合	6	5	100.64	住宅	7460
142	25	503	混合	6	5	100.64	住宅	7460
143	25	504	混合	6	5	100.64	住宅	7460
144	25	505	混合	6	5	100.64	住宅	7460
145	25	506	混合	6	5	100.64	住宅	7530
146	26	501	混合	6	5	100.64	住宅	7610
147	26	503	混合	6	5	100.64	住宅	7460
148	26	504	混合	6	5	100.64	住宅	7460
149	26	505	混合	6	5	100.64	住宅	7460
150	26	506	混合	6	5	100.64	住宅	7530
151	27	501	混合	6	5	100.5	住宅	7760
152	27	502	混合	6	5	100.5	住宅	7610
153	27	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
154	28	502	混合	6	5	100.94	住宅	7690
155	29	103	混合	6	1	121.62	住宅	7640
156	29	502	混合	6	5	121.62	住宅	7610
157	29	504	混合	6	5	121.62	住宅	7690
158	29	601	混合	6	6	121.62	住宅	7250
159	29	602	混合	6	6	121.62	住宅	7110
160	29	603	混合	6	6	121.62	住宅	7110
161	29	604	混合	6	6	121.62	住宅	7170
162	30	502	混合	6	5	100.5	住宅	7610
163	30	503	混合	6	5	100.5	住宅	7610
164	31	403	混合	6	4	69.4	住宅	7910
165	31	504	混合	6	5	69.4	住宅	7460
166	31	602	混合	6	6	69.4	住宅	6960
167	33	501	混合	6	5	100.5	住宅	7760
168	33	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
169	33	604	混合	6	6	100.5	住宅	7170
170	34	102	混合	6	1	121.62	住宅	7640
171	34	501	混合	6	5	121.62	住宅	7760
172	34	504	混合	6	5	121.62	住宅	7690
173	34	603	混合	6	6	121.62	住宅	7110
174	34	604	混合	6	6	121.62	住宅	7170
175	35	602	混合	6	6	122.11	住宅	7170
176	36	504	混合	6	5	100.5	住宅	7690
177	37	501	混合	6	5	100.64	住宅	7610
178	37	502	混合	6	5	100.64	住宅	7460
179	37	503	混合	6	5	100.64	住宅	7460
180	37	504	混合	6	5	100.64	住宅	7460
181	37	505	混合	6	5	100.64	住宅	7460
182	37	506	混合	6	5	100.64	住宅	7530
183	37	602	混合	6	6	100.64	住宅	6960
184	37	605	混合	6	6	100.64	住宅	6960
185	38	501	混合	6	5	100.64	住宅	7610
186	38	503	混合	6	5	100.64	住宅	7460
187	38	504	混合	6	5	100.64	住宅	7460
188	38	505	混合	6	5	100.64	住宅	7460
189	38	506	混合	6	5	100.64	住宅	7530
190	39	501	混合	6	5	100.64	住宅	7610
191	39	502	混合	6	5	100.64	住宅	7460
192	39	503	混合	6	5	100.64	住宅	7460
193	39	504	混合	6	5	100.64	住宅	7460
194	39	505	混合	6	5	100.64	住宅	7460
195	39	506	混合	6	5	100.64	住宅	7530
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1347	119	506C	混合	6	车库层	21.14	自行车库	1200
1348	119	604C	混合	6	车库层	19.38	自行车库	1200

注：1、房屋面积数据应由具有房产测绘资质的测绘企业提供；

2、应注明跃层面积；

3、房屋销售单价严格实行“一房一价”申报制度。

七、其他情况说明（需特别说明的事项）： 无

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