（有效）嘉建委办〔2010〕276号关于调整嘉兴市区物业专项维修资金交存标准的通知

作者：审核人：陆芳来源：市房地产与住房保障管理服务中心日期：2021-09-08点击数：

嘉建委办[2010]276号

关于调整嘉兴市区物业专项维修资金

交存标准的通知

南湖区、秀洲区规划建设局、经开区建设分局、各相关单位：

为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共有部分、共有设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《嘉兴市区物业专项维修资金管理办法》第六条规定，新建物业首期专项维修资金，由业主按照所拥有物业建筑面积交存，交存的标准为市区房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的5%-8%。

根据我市实际，结合房屋结构类型和平均造价情况，特调整市区物业专项维修资金交存标准如下：

物业类型	交存标准
未配置共用电梯的多层住宅、别墅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公	50元/平方米（建筑面积，下同）
配置共用电梯的多层住宅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公；高层（含小高层）住宅、跃层、储藏室、商铺、办公	80元/平方米
车库、车位（含人防设施）、公用设施用房、物业管理用房、社区用房	50元/平方米

本交存标准自2010年7月1日起执行，凡竣工综合验收备案在此日期之后的，按调整后的交存标准执行。分期开发的建设项目，已有部分房屋办理过维修专项资金交存手续的，仍按原交存标准执行。

按房改政策出售的公有住房售后专项维修资金仍按原交存标准执行。

嘉兴市城乡建设委员会、嘉兴市物价局2000年8月20日印发的《关于规范商品住宅物业维修专项资金收费标准的通知》（嘉建委房[2000]373号）、2001年1月15日印发的《关于调整小高层商品住宅物业维修专项资金收费标准的通知》（嘉价管[2001]5号）同时废止。

嘉兴市城乡规划建设管理委员会

嘉兴市财政局

二0一0年六月二十五日

（此文件公开发布，现行有效）