今年6月以来，市建设局结合物业行业管理，依托“红色物业”基础，发挥各级物业协会桥梁纽带作用，扎实推进全市无物业管理小区清零攻坚行动。截至目前，全市68个无物业管理住宅小区、111幢零星房屋已实现全面清零，其中39个住宅小区引入物业服务企业实施专业化管理，29个小区和111幢零星房屋由社区托管物业管理，实现住宅小区“有人管”，提升群众的幸福感、获得感。

一是集中排摸明底数。指导各县（市、区）因地制宜制定无物业管理小区清零实施方案，迅速开展集中排摸，共排查出无物业小区与零星楼幢179个（幢），做到底数清。建立“清零任务清单、目标任清单、责任人清单”等三张清单，完善工作推进机制，成为全省首批完成“清零”任务地市。

二是创新路径抓清零。通过物业企业接手管、街道社区托底管、党建共建聚力管、民生保障长效管等方式，引导各方主体参与无物业小区的管理。鼓励各地成立国资物业企业，通过企业化经营、社会化服务、专业化管理的方式，将开放式小区、零星楼幢及周边的背街小巷道路保洁、绿化养护等市政管养与房屋维修管理一并打包委托管理，形成片区制“大物业管理”模式。

三是“红色物业”优管理。推进“红色物业”提质扩面，深化红色物业阵地建设，建立健全社区居委会、业主委员会、物业企业多方议事联动机制，推动实现物业管理与基层党建、社区治理、矛盾化解相融合。强化业主自主管理，推进业主委员会应建尽建，并加快业主委员会党组织覆盖，助力物业小区长效管理。