10月，新房供应环比缩量，销售成交环比下滑，市场分化持续，整体去化压力犹存。 

1.全市新建商品房供应缩量。10月，全市批准预（销）售商品房面积25.89万㎡，其中，住宅22.90万㎡，环比大幅下降77.2%和79.3%。     

2.全市新建商品房和二手房销售环比下降。10月，全市商品房销售备案面积37.83万㎡，其中，住宅32.44万㎡，环比分别下降56.0%和53.0%。全市二手房网签交易面积26.96万㎡，其中，二手住宅24.90万㎡，环比分别下降5.0%和3.1%。

2019-2022年10月全市新建商品房和二手房销售对比图（单位：万㎡）