交流促进步，学习促提高。小编梳理整理消防设计审查验收常见问题，供大家参考！

问题一：例如一栋8层建筑，高度为25.2米，一层除了主楼正下方为商业服务网点，山墙面方向凸出主楼也设置了符合商业服务网点的单层建筑，则这栋楼的整体防火性如何定义？是定义为多层住宅建筑还是定义为高层公共建筑？

回复：按《建筑设计防火规范》民用建筑分类，建筑高度不大于27米的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑），是单、多层住宅建筑，应符合《建筑设计防火规范》《住宅建筑规范》等国家工程建设消防技术标准中关于住宅建筑、商业服务网点的防火设计要求。

问题二：在新建或既有建筑屋顶上、立面上，加设的太阳能光伏板设施需要申报消防验收么？

回复：在新建或既有建筑屋顶上、立面上，加设太阳能光伏板设施，属于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部部令第51号）第十四条所列情形的，应申请消防验收。

问题三：某小区规划建设了30栋3层别墅和一个3000平方米的幼儿园（儿童活动用房大于2000平方米），请问这小区的所有建筑都需要按照特殊建设工程进行消防设计审查，还是只有幼儿园需要按照特殊建设工程消防设计审查？

回复：依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》），建设工程规划许可是申请消防设计审查要件之一，30栋3层别墅和3000平方米的幼儿园（儿童活动用房大于2000平方米）在同一建设工程规划许可文件上时，应视为一项建设工程，具有《暂行规定》第十四条所列情形，属于特殊建设工程，应依法申请消防设计审查。作为一项建设工程，30栋3层别墅和3000平方米的幼儿园（儿童活动用房大于2000平方米）均需进行消防设计审查。