【我嘉新风貌】优秀案例之未来社区篇｜文博未来社区

文博未来社区总面积为 92 公顷，常住人口 3888 人，配套泰富世界城、新文化广场、二十一世纪外国语学校、香槟广场、运河新区幼儿园（在建）等众多城市公共服务设施，是城市商务文化中心、休闲中心和商业服务中心。社区以“文韵映秀水、博古创未来”为创建理念，重点突出共享、智慧等未来理念，建设总投资超1个亿，提升宜居共享的服务品质，形成全链智慧未来窗口，打造低碳健康社区典范。

一、践行“城市大管家”，释放社区运营动能

在项目建设阶段，由运营单位对接设计单位确定场景落地打造方案，明确预留空间和建设标准，确保实际建筑空间符合运营要求；与数字化单位对接智慧平台、小程序功能需求，确保功能实现符合运营要求。在项目运营过程中，融合辖区内的居家养老服务中心、社区运动家、社区户外运动场地、诺佳托育、运河公园城南驿站、社区微公交等，统筹运营管理；联合辖区内的物业公司成立红色物业联盟，联合辖区内的商户组建商户联盟，提供更多公益性活动空间。

同时，为提升可持续运营“造血机能”，文博未来社区将资源复合利用，例如运河公园城南驿站在原有功能不变的情况下，开设咖啡馆及户外场馆包场活动等普惠性服务，并打通积分兑换服务，为辖区居民提供便利的同时也为整个运营增加了相应的普惠性收入。 

二、串联“智慧微公交”，优化社区配套功能

文博未来社区以需求为导向，针对居民普遍反映的社区资源分散、出行距离较远，不方便资源场景享用的突出问题，探索独具文博特色的社区智慧“微公交”场景，通过增设站点，确保居民10 分钟步行即到站点，方便居民出行；串联区域资源，新增14对停靠点，将万达广场、运河公园、21世纪学校、文博苑等多个客流集散点联结成线，保证步行5分钟内到达公交站点，构建社区5-15分钟“生活圈”。此外，还将文化融入场景，精心打造未来感车站站台，把体现城南街道、文博未来社区的特色标志、文创艺术产品同站台结构设计、车身图案相结合，成为文博未来社区一道流动的风景线。 

三、搭建“数字化平台”，提升社区智治效能

文博未来社区是全省“浙里未来社区在线”重大应用贯通先行试点社区，嘉兴市首个应用贯通优秀社区。平台贯通依托“嘉兴市四位一体共同富裕基本单元数字化平台”，统一落地集成社区公共服务设施空间资产300余处、治理单元450余个、人房库1万余条、实景三维CIM底座2.5平方公里。平台接入涉及门禁、车闸、摄像头和传感监测设备四类设备共计232套，实现驾驶舱、治理端、居民端的多端贯通一体化服务。