近日，海宁市发布《农房建设风貌管控正负面清单》（下简称《清单》），进一步加强农房建设风貌管控，对海宁市农房建设风貌形成有效引导，助力实现城乡风貌提质升级，整体大美。

正负面清单，是对农房建设风貌进行有效引导与管理的创新手段，即通过正面案例与负面行为的罗列，明确农房建设过程中哪些方式符合乡村风貌建设导向，哪些行为将对乡村风貌造成破坏，较以往的文字规范更为直观、明确。同时，正负面清单也是从风貌管控角度对现有建房规范进行的一次补充，将成为规范农房建设行为、优化乡村风貌的有力依据。

此项工作由长三角（嘉兴）城乡建设设计集团编制，于去年11月启动，今年4月通过专家评审，7月就清单主要内容在全市进行宣贯。

在《清单》中，海宁市结合城乡风貌整体建设导向，以全域农房建设风貌现状为基础，提出了三方面管控内容：

一是通过三类空间对农房风貌进行分区管控。《清单》针对海宁农房风貌东西风格差异大的现状，划分自然村落类、集聚小区类、新式住房类三类不同的管控区域，明确不同的管控要求，为农房设计及样式选择提供引导。

二是通过四大类十二小类建设内容对农房风貌进行分类管控。《清单》从形式、材质、色彩、细部构建四方面提出管控要求，具体分为悬挑、面积、层数、屋顶等12小类，每类以正面案例+负面案例的形式对管控内容进行详细说明，规范后续农房建设行为。

三是通过微改造手册对已建农房提出优化建议。《清单》提出了清理与拆除、修缮与翻新、微改造与美化三类措施，以农房屋顶、外墙、庭院、门窗为主要改造要素，提出微改造策略，为农户翻新房屋提供建设指引。

下一步，海宁市将持续深化农房建设风貌管理工作，在示范村建设、现代化美丽城镇、城乡风貌整治提升等各项工作中突显海宁农房风貌特色。