发展保障性租赁住房是缓解新市民、青年人阶段性住房困难的有效方式，是打造最优营商环境的重要保障，也是深化住房供给侧改革、推动构建房地产发展新模式的有力举措。近年来，我市围绕党中央、国务院和省委、省政府决策部署，大力发展保障性租赁住房。目前，全市已建设筹集保障性租赁住房13.5万套（间），累计解决22.4万新市民、青年人的居住问题。在推进保障性租赁住房筹集建设中，形成了不少优秀案例，为进一步总结经验、宣传典型、展示亮点，形成示范带动、共建共享的良好氛围，助推公共服务七优享“住有宜居”取得更多成效，现推出系列报道。

项目基本情况：平湖经济技术开发区人才公寓（三号）二期项目位于平湖经济技术开发区北环路以南、兴平二路以东，由平湖经济开发区资产管理有限公司建设和运营。2023年6月开工建设，计划2026年10月投入使用，总投资额约5.2亿元，总用地面积约27.2亩，总建筑面积约62578m²，其中保障性租赁住房建筑面积为48258.62m²，配套设施建筑面积为2409.29m²，筹集宿舍型房源854套（间）。

项目特色：

一是利用土地政策，增加有效供给。按照规划引领、职住平衡的原则，合理安排新供应国有建设用地建设保障性租赁住房，以构建“一张床、一间房、一套房”的住房供应体系为发展方向，共建设套内面积约34m²的宿舍型保障性租赁住房4幢854套（间），均面向社会公开租赁，为青年职工提供更便捷、更安全、更优质的生活体验，有助于企业留住人才。

二是落实优惠政策，减轻园区负担。有效落实保障性租赁住房项目用水、用电价格按照居民标准执行的优惠政策，园区在建设规划方案确定前，由建设部门进行协调，水电管理单位进行项目现场指导，确保在土建施工时同步改造民用水电，降低建设成本，减轻园区负担，确保水电民用政策落到实处、取得实效。

三是多元配套设施，提升居住品质。项目宿舍内配备床、桌、柜、椅、空调、热水循环、冷热直饮水等基本生活设施，还配套建设电车充电场、中心阳光草坪廊架、滨水看台、健身区、公共吸烟厅等基础设施，致力打造涵盖生活配套、休闲娱乐、运动社交于一体的多场景工业邻里中心，为园区职工提供良好的居住体验，实现生活、社交、娱乐无缝衔接。

四是降低租金标准，扩大保障覆盖。该项目建成投用后，平湖市各类企业入职的无房新市民、青年人均可在浙里办APP“才易居”模块一键申请，方便快捷。同时租金标准前四年分别按基准租金的35%、50%、65%、85%收取，并对D类以上高端人才免租5年，通过降低居住成本将有效缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，大幅提升来平人才的获得感和归属感。