着眼长三角、聚合大嘉兴、建强主城区，加快打造长三角城市群重要中心城市，在嘉兴“新春第一会”的嘹亮号角指引下，南湖区勇担“建强主城区、提升中心城区首位度”的主战场、主力军的重要责任。

半年来，南湖区坚持以更新挖掘城市“新空间”、以丰富业态激发城市“新活力”、以精细管理提升城市“新品质”，在城市经济高质量发展的赛道上奋力奔跑。

其中，新兴街道致力于用足用好中心城区的天然优势，想方设法“腾笼换鸟”，开发利用辖区闲置资产与土地资源，通过对潜力地块的产业焕新、业态焕新、面貌焕新，全面激发区域企业新发展、资源新活力、经济新动能。

7月23日，新兴街道又一备受关注的年度重点项目开发工作全面启动，城市更新再提速！

位于文保单位血印禅寺旁，东至明月河，南至三塔路，西至越秀南路，北至明月路的2024南—027号（原三塔里地块）成功出让。

该土地面积19734.8㎡，土地用途为餐饮用地，容积率≥1.0、≤1.1，建筑密度≤55%，出让年限40年，建筑不高于24米，同时满足大运河、历史文化名城等规划管控要求，并且在取得不动产证20年内要求100%自持。

嘉兴人对三塔里并不陌生，该小区建于1986年，曾经是嘉兴市中心最后的城中村之一。地理位置优越，历经三十多年沧桑，基础设施落后、建筑陈旧破败，与不断发展的城市面貌与生活形成了强烈的割裂感，亟待更新。

作为嘉兴城市更新的14个片区之一，三塔里项目于2018年9月14日启动征收工作，2019年1月25日地块征收补偿协议正式生效。

对于征收搬迁后如何为该地块做出更好的全新规划，新兴街道始终将“推动城市结构优化、功能完善及品质提升”为关键抓手，秉持“民生至上、经济至要、文脉至尊”的原则稳步推进工作，致力于在城市更新的大潮中将“三塔里”项目做出亮点、做成标杆！

近年来，在多项政策和资金的支持下，嘉兴的城市更新正式进入一个全新阶段。

南湖区更是在城市更新的宏大叙事中做好示范、走在前列，从南湖畔到运河岸，南湖天地二期、子城数字产业经济园、百花未来社区……多点开花，三塔里也正式翻开了开发建设的崭新篇章！

生生不息的大运河更是为嘉兴这座城市打下了繁盛的经济基础，嘉禾的锦绣画卷由此铺展。

回朔过往，南宋是嘉兴历史上的高光时刻，而三塔塘则是那时嘉兴的第一城市界面，宋韵文化于此集中体现，成就了嘉兴运河流域最璀璨的“故事线”。

展望未来，三塔一带的运河正在经历城市诗意的重塑，烟火、文脉与商业，将共同描摹出一场流动的生活盛宴。

新兴街道致力于将“宋韵文化”及“大运河文化”两大特色在地文化IP，融入三塔里项目的建筑肌理与生活方式之中，着力将三塔里打造成为嘉兴首屈一指的宋韵文化街区。

与此同时，充分发挥大运河景观及地块低密的双重优势，将自然与建筑融糅，形成大运河一线沿岸的华彩新节点。

未来，大运河宛若一条引线，将三塔、血印禅寺、三塔里、岳王祠、通越阁等历史文化地标串珠成链，以全新的手法和内容重拾运河江南风貌、重叙运河历史文脉、重塑运河城市繁华，让运河古风与现代摩登兼容并包，成为嘉兴生活方式的全新流域。

当然，在打好独特在地文化牌的同时，作为南湖区发展高质量现代服务业的核心地之一，新兴街道更是充分发挥自身服务业坚实基础的优势，以三塔里项目为又一新支点，全力擦亮“时尚消费中心”这张金名片。

今年，新兴街道启动了服务业高质量发展提质年行动，半年度财政总收入、地方一般公共预算收入、固定资产投资、软件信息等营利性服务业营收、零售业销售额等全面增长，以骄人成绩站稳城市服务业发展的“桥头堡”。

特别是八佰伴商贸中心，多年来持续发展“首店经济”与“品牌经济”，始终人声鼎沸，成为新兴街道乃至全市商业活力的一张“王牌”。

接下去，随着三塔里项目的全面启动以及八佰伴二期的稳步推进，未来更值得期待。

这两个商业定位错位、建筑形态差异、消费业态互补的项目，将在未来实现串联发展，形成一股强劲的合力，有效带动八佰伴及周边商圈全面升级迭代，共同大力提振消费，不断激发服务业发展活力。