一、项目概况

闻川科创孵化园一号楼项目位于浙江嘉兴秀洲区王江泾镇，建筑面积10340.73㎡，属于高层办公建筑。嘉兴市闻川城市投资发展集团有限公司为建设单位，浙江能工工程设计有限公司进行设计，近零建筑科技（浙江）有限公司提供节能咨询。

二、技术亮点

项目遵循“被动优先、主动优化、可再生能源利用、兼顾成本投入”原则确定技术方案，运用了高效的外围护保温系统、外遮阳设施、断热桥及气密性措施，幕墙自然通风开启设计等被动式技术策略，同时采用超1级能效多联式空调系统及高效的照明系统，主动配置新风热回收系统、室内空气质量监测系统与能耗监测系统，结合屋面设置太阳能光伏发电系统，以创建、开放、智能、绿色、美学于一体的城市低碳商务聚落。

（一）建筑规划设计

整体布局节能策略：用地方正规整，超低能耗建筑1号楼位于用地北侧，建筑朝向为南偏东20.5度，属于夏热冬冷地区节能设计推荐朝向。

建筑总平面图

功能布局节能策略：办公区室内环境舒适度需求与气候资源相契合，结合外立面采用玻璃幕墙设计（可开启扇面积达到10%以上），有利于实现建筑的天然采光与自然通风。

冬季建筑（北向）迎风面压力分布 

夏季建筑（南向）迎风面压力分布

（二）结构构造设计

围护系统节能优化：采用高效的外围护保温系统，屋面采用130厚挤塑聚苯板保温，铝板干挂外墙（非透明幕墙）采用90厚岩棉板外保温，外墙砌体采用200厚B07级蒸压砂加气混凝土砌块自保温，架空楼板采用100厚岩棉板（板下）外保温，外窗（玻璃幕墙）采用隔热铝合金高性能节能窗，传热系数：1.80 W/(㎡·K)，结合幕墙型材设置水平、垂直固定外遮阳构件。

三玻两腔外窗

铝板线条

断热桥与气密性节能措施：外围护保温层锚固、屋面女儿墙及设施基础、管道等穿墙或屋面部位、平台、雨棚等悬挑结构板采取断热桥措施。建筑围护结构气密层连续围合，加强外窗（玻璃幕墙）与结构墙体连接部位、孔洞部位密封处理，采用高气密性玻璃幕墙系统。

标准层气密层范围

幕墙洞口气密性处理节点

外墙-屋顶（岩棉板）热桥节点

  外墙-楼板（岩棉板）热桥节点

外墙-墙角（岩棉板）热桥节点

外墙-挑空楼板（岩棉板）节点

（三）暖通设计

空调系统节能设计：根据甲方对建筑日后规划及当地同类建筑空调设置情况，合理选择高效空调系统。空调系统分层分区划分，采用就地数字控制系统，根据使用要求独立启停，房间内的温度、湿度、风速、噪音等参数符合现行国家及地方标准要求，室外机屋顶集中设置，通风换热良好。

新风全热回收节能措施：根据建筑实际使用情况配置新风系统，新风采用全热回收形式，全热回收效率70%。

（四）电气设计

电气系统节能措施：照明系统采用LED光源，照明功率密度设计值按目标值70%控制；电梯厅、前室、楼梯间等场所设置智能照明控制；采用节能型电梯，并采用并联或群控等节能控制措施。

（五）智能化设计

监测与控制系统节能措施：设置能耗监测系统，对各单体进行分项计量，并上传至市建筑节能信息管理平台，设置建筑设备监控与智能化系统集成，在公共照明区域设置智能照明控制系统，汇集各个子系统的信息并对各类信息进行综合处理、综合管理。

能耗监测系统示意图

（六）可再生能源利用

 可再生能源利用节能设计：采用太阳能光伏发电系统，光伏电板有效安装面积约412㎡，年预测发电量80074.34 kWh。

屋面（机房层）光伏布置图

机房屋面光伏布置图

三、项目成效

经测评该项目建筑综合节能率为50.11%，可再生能源利用率为23.47%，建筑节能示范效应较显著，是我市建筑领域高层办公超低能耗建筑建设的重要实践与探索。