贯彻落实国家和省、市有关住房制度改革、住房保障、房地产业和白蚁防治的法律、法规、规章和方针政策，承担相关政策法规、发展规划和年度计划、技术标准规范的研究，并参与组织起草和指导实施。承担住房制度改革、住房保障、房地产业和白蚁防治的技术支撑工作。承担市区国有直管公房的日常管理服务、安全维修工作。承担事权范围内物业专项维修资金和住宅物业保修金的归集、使用、管理等事务性工作。承担事权范围内房地产项目交付使用条件备案、合同网签备案、新建商品房预（销）售及预售资金的管理和存量房产权交易等相关事务性工作。推进事权范围内城镇危旧住房治理工作。承担房屋白蚁防治具体工作。完成嘉兴市住房和城乡建设局交办的其他任务。嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心内设办公室、住房保障科、房地产科、交易科、物业管理科（白蚁防治科）5个职能科室。