今年以来，嘉兴市建设局全面落实省厅部署要求，勇毅前行、实干争先。成功召开市委城市工作会议，建筑垃圾全周期监管、风貌特色镇建设等经验获省领导批示肯定，装配式装修、智能建造经验获住建部领导调研肯定，全省首张跨域市政施工许可证成功核发，17个项目入选全省城市更新金融服务重点项目，数量全省第2。

一、2025年工作总结

（一）全力以赴稳行业，市场预期持续向好。

一是筑牢房地产止跌回稳基础。市领导专题研究房地产工作并给予肯定，多次召开房地产行业、协会等座谈会。全年新建商品房销售面积总量和增速分列全省第7和第3；二手住宅累计网签备案总量和增速分别位列全省第4和第3。推进"好房子"建设，10个项目入选全省高品质住宅试点，成功召开全市“好房子”建设现场会。指导区县出台购房补贴、消费券等房地产新政带动销售。起草《嘉兴市区存量房交易及资金管理办法》，联合10部门印发《关于加强嘉兴市网约房管理的通知》。

二是深化建筑业转型升级路径。建筑业总产值保持稳定、省内产值力争持平。全力推进智能建造国家试点，编制印发《嘉兴市智能建造技术导则（试行）》，7项经验做法入选住建部《发展智能建造可复制经验做法清单》，桐乡凤凰湖科技城荣获国家级二星级绿色生态城区标识。大力推广装配式装修，遴选新一轮20个试点项目。全市智能建造和装配式装修试点工作推进会顺利召开，嘉兴经验在住博会展示并获倪虹部长等部领导现场肯定。

（二）全力以赴争政策，要素保障更加有力。

一是精准落地“两重”“两新”政策。“两重”方面新获批城市地下管网更新改造项目4个，下达2025年特别国债资金3.7亿元。“两新”方面向上争取环境基础设施设备更新国债资金2.79亿元，成功争取电梯更新国债资金1.65亿元，全省第4。开展新一轮旧房装修资金补贴工作，已兑付6213万元。二是用实中央预算内投资。获批城市更新领域城镇老旧小区改造项目4个，成功争取中央预算内资金1.28亿元。三是落地收购存量商品房支持政策。印发实施方案，通过保障性住房再贷款政策，累计收购海盐和桐乡903套房源，获批人行再贷款2亿元、地方政府专项债券0.63亿元。指导海盐县纳入浙江省收购试点城市。

（三）全力以赴抓更新，城市品质加快提升。

一是完善体制机制。制定《2025年度嘉兴市城市更新工作要点》，修订完成《城市更新管理办法》，完成《嘉兴市中心城区城市更新专项规划》初稿编制。二是聚力项目谋划。积极申报城市更新示范城市，开展城市体检，谋划7类重大城市更新项目403个、投资3360亿元，南湖天地、沈荡谷仓入选全省首批城市更新典型案例。三是保护传承历史文化。《嘉兴历史文化名城保护规划（2021-2035）》获省政府批复同意，桐乡市永宁街区、武庙街历史文化街区保护规划获省政府批复。完成10处新公布历史建筑挂牌保护和23处历史建筑修缮利用。

（四）全力以赴惠民生，实事落地扎实有效。

一是办好省市民生实事。高质量完成6项省市政府民生实事，700台电梯更新完成竣工交付。修订加装电梯实施意见，完成50台低层住宅电梯加装任务。城中村改造项目已完成签约（安置）5559户。二是高标准服务重大项目建设。加快推进嘉兴航空物流枢纽地下管网设施改造等中央资金支持项目，推进园博会嘉兴园展陈施工，确保按期完成。三是完善城乡配套设施。获批全省首批公园增值服务改革试点，中央公园完成改造并向公众开放。海宁、平湖获批污水设施一体化运维改革试点。全市农村生活污水治理行政村覆盖率98.9%，城中村纳厂处理率91.5%。四是推进精细化管理。出台《园林绿化工程建设质量监督管理暂行规定》等制度，推动垃圾焚烧处理费下调60元/吨，年节省财政资金3500余万元；建筑垃圾综合利用率达97%以上，3个资源化利用项目获全省典型案例。

（五）全力以赴促融合，城乡发展协同并进。

一是打造最优质设施体系。编制《城镇基础设施向农村延伸辐射实施方案》，新改建燃气、供水、污水管道316公里、132.1公里、70.45公里，新增管道燃气覆盖农村集聚点72个。二是打造最江南城乡风貌。推进14个风貌特色镇建设。推动40个社区嵌入式服务综合体建设，建成省级“一老一小”服务场景448个。高质量完成50个行政村管线序化项目，累计拔除废杆8791个。三是打造最宜居城乡住房。筹集保租房58个项目1.50万套（间），累计发放公租房租赁补贴11127户。印发《嘉兴市区配售型保障性住房管理暂行办法》并配建轮候库。推进“四房共改”，完成农房改造11908栋。开展农村住房“保险+服务”，2个区县开展推广试点。推进4个镇（街道）开展农村既有住房加装电梯试点，推动10个省级彰显浙派民居的美丽宜居村庄建设。

（六）全力以赴抓安全，行业运行平稳有序。

一是安全生产基础夯实。深入开展安全生产治本攻坚三年行动，完成燃气老旧管道更新改造14.45公里，问题燃气场站已全面完成整改销号，农村危房工程实现161栋农房解危。二是信访舆情形势平稳。信访总量有所下降，建设系统舆情总体平稳。三是招投标改革持续深化。深化招投标改革，开展资质挂靠问题专项整治行动，指导日常检查运用信用加扣分机制。四是群腐问题强力整治。推进建设系统“3+10”项整治重点。会同发改推进高标准住宅物业服务市场定价机制落地，推进优质优价遗留问题处置。